Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости – это кадастровая процедура, по результатам которой имущество получает юридический статус для определения имущества как предмет гражданского оборота. Отсутствие же сведений в государственном реестре перекроет пути к определению прав на объект. Без постановки земельного участка, квартиры, дома или другого объекта недвижимости на кадастровый учет имущество нельзя продать. Имущество, должно быть учтено в соответствии с действующим законодательством как объект недвижимости, чтобы с ним можно было проводить сделки, связанные с передачей прав собственности на объект недвижимости. Всю техническую документацию Вам профессионально подготовят кадастровые инженеры компании «Земля и право».
Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет уникальный учетный номер (далее — кадастровый номер). По результатам постановки на кадастровый учет орган кадастровго учета выдает кадастровый паспорт на объект недвижимости.
Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости имеют временный характер. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости, а объекту присваивается статус «учтенный».
Необходимые документы
- заявление
- правоустанавливающий документ, в котором представлены корректные данные об объекте недвижимости;
- межевой план(для земельных участков) или технический план(для объектов капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек).